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白蚁侵袭小区 空置房成灭蚁盲区

我是佛冈×园小区的业主，从去年始，我们小区的白蚁很猖獗，业主房屋的天花和门被吃空了，花园树木也难逃蛀空，部分业主已重新装修或改门换框。

　　我们去找了开发商和物业，但他们不是太给力，有业主只好自己去请人员来灭蚁，但这只能管一段时间。再加上小区内有一些房屋空置，如果这些房内有白蚁巢，即使其他房屋清干净了，也随时可能再次被入侵。对于蚁患，小区业主们苦不堪言。

　　—佛冈刘先生

　　记者调查

　　据了解，清远（楼盘）白蚁主要有“家白蚁”、“散白蚁”、“土白蚁”几种类型，其中“家白蚁”、“散白蚁”主要集中在家庭住房，“土白蚁”主要集中在野外。清远市地势低洼，河流冲积物多，特别是建市以来，建筑物的大量填土，不但将蚁源带入市区，填土时埋在地下的大量杂树、杂草、杂物和施工过程中遗留的竹、木、模板等为白蚁的滋生繁衍创造了良好条件。据了解，清远新城旧城都出现过白蚁。

　　据介绍，白蚁以纤维素为主食，不仅啃食木制品，也会啃食纸张、衣服等物品，由于没有进行白蚁预防，一些银行、办公室、仓库等都已发生白蚁灾害，有的酒店、办公室、住宅的装修也因白蚁侵蚀，损失惨重。

　　专家表示，白蚁防治在新老建筑中都可能存在，需要人员进行彻底清理，市民发现应尽早清除。

　　部门回应

　　佛冈县住建部门日前回复道，经了解，市民所投诉的小区物业公司已经于10月8至10日派专人针对白蚁问题进行处理，但效果不理想，我局已督促物业公司尽快与白蚁防治公司签订合同，提交有效的治理方案，加紧解决白蚁问题。

　　有物管人员表示，处理不理想与整治不彻底有关，一些房屋空置，业主难以联系上，公共部分治蚁又缺乏资金，这些都是现实存在的问题。

　　记者点评

　　笔者查询发现，2010年，清远市鸡乸岗附近的北江清西堤坝上曾发现一个超过10年的大白蚁巢穴，此前建筑工地也发现过蚁巢。白蚁之患的确存在。目前，白蚁防治早已实现市场化，的防治公司可以帮忙解决蚁患。

　　对于刘先生提到的空置房屋的白蚁防治，笔者认为，小区业主可以业主委员会的名义，决定本小区白蚁防治的相关事宜，由物管联系空置房屋的业主，并委托物管聘请、有资质的公司对小区内白蚁情况进行摸底，对小区（包括绿地等公共部分）进行统一除蚁，灭蚁成功后进行验收。这样方能解决每家每户单打独斗、空置房和公共部分成灭蚁盲区，导致难以彻底治蚁的问题。此外，在除蚁经费上，除自家范围内除蚁由各自解决外，公共部分除蚁费用应由业主共同分摊。